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    解碼存量房貸等問題 深化新金融行動

    臨房網 2023-08-28 17:57
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      8月24日,建設銀行2023年中期業績發布會于北京、香港兩地同時舉行。會上建設銀行管理層就存量房貸降息、存款利率下降、提前還貸、銀行凈息差走勢等熱點問題作出回應。

      ● 本報記者 石詩語

      全面開啟新金融行動

      近年來,建行全面開啟新金融行動,建設銀行董事長田國立在業績發布會上指出,所謂新金融,是以科技為引擎推動著各項業務發展,用科技的力量能夠讓建行有更大能力照顧到長尾客戶。

      田國立舉例表示,過去農村是建行望而卻步的一個市場,建行在涉農貸款方面相對比較弱。但是建行開發“裕農通”APP,到每一個村莊與村委會取得聯系,設置終端,為廣大農戶提供“存貸匯繳投”一站式金融服務。

      “正是因為這樣一套服務網絡,幾年下來建行已累計服務農戶超5800萬戶,同時,建行通過建設數字平臺,支持當地特色農業產業鏈發展,其中沉淀的生產交易數據,反過來又為我們發展農戶信用、提供信貸產品做數據支持?!碧飮⒅赋?。

      此外,田國立介紹說:“金融科技是建行踐行新金融行動和轉型升級的底座,截至2022年末,建行全行科技類人員15811人,年度科技投入232.9億元,技術與數據雙輪驅動的中臺能力應用于2300多個業務場景?!?/span>

      回應市場熱點話題

      面對近期市場熱點話題,建設銀行首席財務官生柳榮表示:“按揭貸款利率按照市場化原則進行重新商定,確實會對各家銀行產生一些影響?,F在監管部門的具體細則還沒出來,各家銀行也在溝通,測算有一定的難度,總體上肯定會有一定下行壓力?!?/span>

      在提前還貸方面,建設銀行副行長李運表示,“我們觀察到近幾個月新受理的提前還款需求總體已經趨于穩定,相比4月份的峰值下降了不少,我們也將繼續做好相關的服務,同時多措并舉來推動零售信貸的高質量發展?!?/span>

      李運指出,在個人住房貸款的市場需求上面,上半年中央和地方接連出臺房地產方面的支持政策,前期積累的購房需求也在逐步釋放,特別是一季度全國商品住宅成交規模持續回升,也帶動建行按揭貸款上半年在受理量、投放量上同比、環比回升明顯。

      在支持房企方面,建設銀行副行長崔勇表示:“我們在滿足房企的合理融資需求,特別是在防范化解市場風險的同時,一直堅持對部分優質房企不斷加大融資支持力度,同時維護房地產穩健健康發展?!?/span>

      進一步提升經營質效

      關于銀行凈息差問題,生柳榮表示:“LPR二次下調引導貸款利率下行,對于銀行利潤會有一定的壓力。具體影響的幅度和節奏,因各家銀行產品的期限結構不同,影響幅度也不太一樣?!?/span>

      “具體到建行來說,因為我行貸款的重定價,尤其是個貸部分的重定價,主要集中在上半年,特別是在1月份,所以今年來看下半年LPR下行的影響對我們相對會小一些,我們總體初步測算,LPR下行的影響和我行存款利率的下行影響大致能夠相互抵消?!鄙鴺s說。

      建設銀行行長張金良表示,下半年將切實增強大局觀和宏觀研判能力,以深化新金融行動,推動高質量發展統攬全局,主要從提升經營性收入,控制經營成本兩個方面來提升經營質效。

      “我們要穩住凈利息收入的基本盤,從量和價兩方面來看,在量的方面,我們要按照宏觀政策的要求,保持信用投放總量適度,節奏平穩,為實體經濟的恢復和發展提供有力、穩固、可持續的金融支撐;在價的方面,我們要堅持商業可持續的基本邏輯,加強存貸款定價的精細化管理,努力保持合理的凈息差水平,增強我們服務實體經濟和防范化解金融風險的能力?!睆埥鹆急硎?。

    來源:中國證券報


      編輯者:zyf0539

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